நிறுவனர் திரும்பியதை அடுத்து பிராண்டட் சிட்டீஸ் கனடா சீஸ்லாக் குழுமமாக மறுபெயரிடப்பட்டது

கனடாவின் வெளிப்புற விளம்பர நிறுவனமான பிராண்டட் சிட்டீஸ் கனடா, சீஸ்லாக் குழுமமாக மறுபெயரிடப்பட்டுள்ளது, இது நிறுவனர் யோர்க் சீஸ்லாக் தலைவராகவும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியாகவும் திரும்புவதைக் குறிக்கிறது. நிறுவனத்தின் அறிவிப்பின்படி, 2002 ஆம் ஆண்டு நிறுவப்பட்டதிலிருந்து 5 பில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமான பங்கு மூலதனத்தை நிர்வகித்து வரும் டொராண்டோவை தளமாகக் கொண்ட தனியார் பங்கு நிறுவனமான டோர்க்வெஸ்ட் பார்ட்னர்ஸின் ஆதரவுடன், இந்த நிறுவனம் கனடாவுக்குச் சொந்தமான மற்றும் கனடா தலைமையிலான தளமாக செயல்படும். கனடாவின் வெளிப்புற விளம்பரத் துறையில் மூன்று தசாப்தங்களுக்கும் மேலான சீஸ்லாக்கின் வாழ்க்கையைத் தொடர்ந்து இந்த மறுபெயரிடல் நடந்துள்ளது, அந்தக் காலகட்டத்தில் அவர் முன்பு காகித சுவரொட்டிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டிருந்த சந்தையில் டொராண்டோவின் யங் மற்றும் டண்டாஸ் சந்திப்பில் கனடாவின் முதல் முழு-இயக்க டிஜிட்டல் வெளிப்புற விளம்பரத் திரைகளில் சிலவற்றை உருவாக்க உதவினார்.

சீஸ்லாக் குழுமம் என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு உருவானது?

சீஸ்லாக் குழுமம் பிராண்டட் சிட்டீஸ் கனடாவின் மறுபெயரிடலில் இருந்து உருவாகிறது, இந்த நிறுவனம் அதன் அறிவிப்பின்படி நாட்டின் மிகவும் மதிப்புமிக்க வெளிப்புற விளம்பர சொத்துக்களில் ஒன்றாக அது விவரிக்கும் சொத்துக்களுடன் தொடங்குகிறது. டொராண்டோ, மாண்ட்ரியல், எட்மண்டன் மற்றும் ஒட்டாவா உள்ளிட்ட முக்கிய நகர்ப்புற மையங்களை உள்ளடக்கியது அதன் சொத்து தளம் என்று நிறுவனம் கூறுகிறது. 1990 ஆம் ஆண்டு விளம்பரப் பின்னணி இல்லாமல் டொராண்டோவில் கையால் வரையப்பட்ட சுவரோவியங்களில் பணிபுரிந்த 23 வயது குடியேறியவராக தனது வாழ்க்கையைத் தொடங்கிய யோர்க் சீஸ்லாக், தான் வடிவமைக்க உதவிய தொழிலுக்குத் திரும்புவதாக நிறுவனத்தின் கதையைச் சொல்கிறார். இந்த மறுபெயரிடல், அவர் தொழிலில் தொடங்கி மூன்று தசாப்தங்களுக்குப் பிறகு அவரது பெயரை நிறுவனத்தின் கதவில் வைக்கிறது.

நிறுவனத்தின் கூற்றுப்படி, சீஸ்லாக் குழுமத்தின் சொத்துக்களில் கனடா முழுவதும் அது முக்கிய சூழல்கள் என்று விவரிக்கும் இடங்கள் அடங்கும். டொராண்டோவில், நிறுவனம் யங் & டண்டாஸ், யூனியன் ஸ்டேஷன், தி வெல், கார்டினர் எக்ஸ்பிரஸ்வே, நெடுஞ்சாலை 27, நெடுஞ்சாலை 401 மற்றும் லேக்ஷோர் பவுல்வர்டில் உள்ள ஒரே டிஜிட்டல் சைனேஜ் என்று அது கூறுவது, மேலும் ரதர்ஃபோர்ட் மார்க்கெட்பிளேஸ் டிஜிட்டல் ஆகியவற்றில் உள்ள சொத்துக்களைப் பட்டியலிடுகிறது. மாண்ட்ரியலில், இந்த சொத்துக்களில் ராயல்மவுண்ட் மற்றும் ஆட்டோரூட்கள் 10, 15, 25, 30 மற்றும் 40 வழியாக டிஜிட்டல் நிறுவல்கள், அத்துடன் கியூபெக்கின் ஸ்கை மற்றும் குடிசைப் பகுதிக்கான A-15 நுழைவாயிலில் உள்ள மிராபெல் மற்றும் DIX30 ஆகியவை அடங்குவதாகக் கூறப்படுகிறது. கூடுதல் இடங்களாக வெஸ்ட் எட்மண்டன் மால் மற்றும் ஒட்டாவா டிரான்சிட் ஷெல்டர்கள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. இந்தக் கூற்றுக்கள் நில உரிமையாளர் ஒப்பந்தங்கள் அல்லது நகராட்சி அனுமதிகளுக்கு எதிராக சுயாதீனமாக சரிபார்க்கப்படவில்லை.

யோர்க் சீஸ்லாக் ஏன் நிறுவனத்தை வழிநடத்த திரும்பினார்?

வெளிப்புற விளம்பரம் 35 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக தனது வாழ்நாள் பணியாக இருந்து வருவதாகவும், தொழில் மீதான தனது ஆர்வம் ஒருபோதும் தன்னை விட்டு விலகவில்லை என்றும் யோர்க் சீஸ்லாக் கூறுகிறார். அவரது மேற்கோள் காட்டப்பட்ட கருத்துக்களின்படி, சிறந்த இடங்கள் முறையாகச் செய்யப்படும்போது வெறும் விளம்பர இடமாக மட்டுமல்லாமல் நகரத்தின் ஒரு பகுதியாக மாறுகின்றன என்று அவர் நம்புகிறார். தற்போதுள்ள சொத்துக்களை மேம்படுத்துதல், சொத்துக்களில் முதலீடு செய்தல் மற்றும் பிராண்டுகள், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் நிறுவனம் செயல்படும் நகரங்களுக்கு முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஊடகங்களை உருவாக்குதல் ஆகியவற்றில் தனது கவனம் இருப்பதாக அவர் விவரிக்கிறார். நிறுவனம் சீஸ்லாக்கை கனடா வெளிப்புற விளம்பரத்தின் முன்னோடி என்று விவரிக்கிறது, இருப்பினும் இந்த விவரிப்பு நிறுவனத்தின் சொந்த பொருட்களிலிருந்து வருகிறது மற்றும் தொழில்துறை பதிவுகள் அல்லது மூன்றாம் தரப்பு ஆதாரங்களால் சுயாதீனமாக உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை.

நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட சீஸ்லாக்கின் வாழ்க்கை வரலாற்று விவரங்கள், 1990 இல் கையால் வரையப்பட்ட சுவரோவியங்களிலிருந்து யங் மற்றும் டண்டாஸில் கனடாவின் முதல் முழு-இயக்க டிஜிட்டல் வெளிப்புற விளம்பரத் திரைகள் என்று நிறுவனம் கூறுவதன் வளர்ச்சி வரை அவரது வாழ்க்கையைக் காட்டுகின்றன. நாட்டின் முதல் அத்தகைய திரைகள் இவை என்ற கூற்று தொழில்துறை வரலாற்று பதிவுகளுக்கு எதிராக சரிபார்க்கப்படவில்லை. கனடாவின் மிகவும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வெளிப்புற விளம்பர சொத்துக்களில் சிலவற்றை உருவாக்க தனது வாழ்க்கையில் பல திறமையான நபர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றியதாக நிறுவனம் கூறுகிறது. அவரது திரும்புதல், வலுவான சொத்துக்கள் மற்றும் உறவுகளைக் கொண்ட தளத்துடன், தான் ஆழமாக அறிந்த தொழிலுக்கு தாயகம் திரும்புவதாக சித்தரிக்கப்படுகிறது.

புதிய கட்டமைப்பில் டோர்க்வெஸ்ட் பார்ட்னர்ஸின் பங்கு என்ன?

டோர்க்வெஸ்ட் பார்ட்னர்ஸ், டொராண்டோவை தளமாகக் கொண்ட தனியார் பங்கு நிறுவனம் மற்றும் கனடாவின் முன்னணி நடுத்தர சந்தை முதலீட்டாளர்களில் ஒன்றாக விவரிக்கப்படுகிறது, இது சீஸ்லாக் குழுமத்திற்கு மூலதன ஆதரவை வழங்குகிறது. நிறுவனத்தின் கூற்றுப்படி, டோர்க்வெஸ்ட் 2002 இல் நிறுவப்பட்டதிலிருந்து 5 பில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமான பங்கு மூலதனத்தை நிர்வகித்து வருகிறது மற்றும் மூலதனம், செயல்பாட்டு நிபுணத்துவம் மற்றும் நீண்டகால மூலோபாய ஆதரவு மூலம் வளர்ச்சியை துரிதப்படுத்த நிறுவனர் மற்றும் குடும்பத்தால் வழிநடத்தப்படும் வணிகங்களுடன் கூட்டு சேர்ந்துள்ளது. டோர்க்வெஸ்ட்டில் நிர்வாக பங்குதாரராக அடையாளம் காணப்பட்ட டேனியல் சன்ஷைன், சீஸ்லாக் குழுமத்தை கனடாவின் வலுவான வெளிப்புற விளம்பர சொத்துக்களில் சிலவற்றால் ஆதரிக்கப்படும் ஒரு கவர்ச்சிகரமான தளமாக கருதுவதாகவும், தொழில்துறையில் சிலரால் மட்டுமே பொருத்த முடியும் சாதனைப் பதிவைக் கொண்ட ஒரு ஆபரேட்டரால் வழிநடத்தப்படுவதாகவும் கூறியதாக மேற்கோள் காட்டப்பட்டுள்ளது. டோர்க்வெஸ்ட்டின் நிர்வகிக்கப்படும் சொத்துக்கள் மற்றும் முதலீட்டு தத்துவம் பற்றிய இந்த அறிக்கைகள் நிறுவனத்தின் அறிவிப்பு மற்றும் டோர்க்வெஸ்ட்டின் சொந்த பொருட்களிலிருந்து வந்தவை, சுயாதீன நிதி தாக்கல்களிலிருந்து அல்ல.

விவரிக்கப்பட்ட கூட்டாண்மை மாதிரி டோர்க்வெஸ்ட்டை ஒரு இயக்குனராக அல்லாமல் வளர்ச்சி முடுக்கியாக நிலைநிறுத்துகிறது. நிறுவனர் தலைமையிலான வணிகங்களுடன் பணிபுரியும் நிறுவனத்தின் கூறப்பட்ட அணுகுமுறை சீஸ்லாக்கின் தலைமைக்குத் திரும்புவதோடு ஒத்துப்போகிறது. இருப்பினும், முதலீட்டின் குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள், உரிமை சதவீதங்கள் மற்றும் நிர்வாக அமைப்பு ஆகியவை அறிவிப்பில் வெளியிடப்படவில்லை. நிறுவனம் சீஸ்லாக் குழுமத்தின் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியை ஆதரிக்க டோர்க்வெஸ்ட் எதிர்நோக்குவதாகக் கூறுகிறது, இருப்பினும் அந்த வளர்ச்சிக்கான காலவரிசை மற்றும் மைல்கற்கள் கிடைக்கக்கூடிய பொருட்களில் குறிப்பிடப்படவில்லை.

மற்ற கனடா வெளிப்புற விளம்பர இயக்குனர்களுடன் ஒப்பிடும்போது இந்த சொத்துக்கள் எவ்வாறு உள்ளன?

நாட்டின் மிகவும் மதிப்புமிக்க சொத்துக்களில் ஒன்றாக அதன் சொத்துக்களை நிறுவனம் விவரிக்கிறது, இது கனடாவின் மிகப்பெரிய சந்தைகளில் உள்ள முக்கிய சூழல்களால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. இந்த மதிப்பீட்டு கூற்று ஒப்பீட்டு தரவு, சுயாதீன மதிப்பீடு அல்லது வெளிப்படுத்தப்பட்ட மதிப்பீட்டு முறை இல்லாமல் நிறுவனத்தின் சொந்த அறிவிப்பில் தோன்றுகிறது. பட்டியலிடப்பட்ட இடங்கள் யூனியன் ஸ்டேஷன் மற்றும் ஒட்டாவா டிரான்சிட் ஷெல்டர்கள் போன்ற அதிக போக்குவரத்து கொண்ட போக்குவரத்து மையங்கள், டொராண்டோவில் 401 மற்றும் கார்டினர் எக்ஸ்பிரஸ்வே மற்றும் மாண்ட்ரியலில் ஆட்டோரூட் வலையமைப்பு உள்ளிட்ட முக்கிய நெடுஞ்சாலை வழித்தடங்கள், மற்றும் வெஸ்ட் எட்மண்டன் மால் மற்றும் ராயல்மவுண்ட் போன்ற இலக்கு இடங்களை உள்ளடக்கியது. டொராண்டோவில் லேக்ஷோர் பவுல்வர்டில் உள்ள ஒரே டிஜிட்டல் சைனேஜ் என்று அது கூறுவதையும், A-15 இல் உள்ள மிராபெல் நுழைவாயிலையும் நிறுவனம் எடுத்துக்காட்டுகிறது.

நில உரிமையாளர் ஒப்பந்தங்கள், நகராட்சி அனுமதிகள் அல்லது போட்டி அளவுகோல்களுக்கு எதிராக முழுமையான சொத்து பட்டியலின் சுயாதீன சரிபார்ப்பு வழங்கப்படவில்லை. "மிகவும் மதிப்புமிக்க ஒன்று" மற்றும் "வலுவான சொத்துக்கள்" என்ற மிகைப்படுத்தப்பட்ட விவரிப்புகள் மூன்றாம் தரப்பு பகுப்பாய்வை விட நிறுவனம் மற்றும் டோர்க்வெஸ்ட்டின் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட அறிக்கையிலிருந்து உருவாகின்றன. தொழில்துறை பார்வையாளர்கள் பொதுவாக மொத்த வாராந்திர பார்வைகள், ஒரு காட்சிக்கான வருவாய், ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள் மற்றும் ஒப்பந்த கால அளவுகள் போன்ற அளவீடுகளைப் பார்த்து சொத்து மதிப்பை ஒப்பீட்டளவில் மதிப்பிடுவார்கள். இந்த அளவீடுகள் எதுவும் அறிவிப்பில் இடம்பெறவில்லை.

வணிகத்திற்கு கனடா உரிமை என்றால் என்ன?

சீஸ்லாக் குழுமம் கனடாவுக்குச் சொந்தமானதாகவும் கனடா தலைமையிலானதாகவும் செயல்படும் என்று நிறுவனம் வலியுறுத்துகிறது. பிராண்டட் சிட்டீஸ் கனடாவின் முந்தைய உரிமை அமைப்பை அறிவிப்பு விவரிக்கவில்லை அல்லது கனடா உரிமை என்பது எந்த குறிப்பிட்ட செயல்பாட்டு மாற்றங்களை உள்ளடக்கியது என்பதை விளக்கவில்லை. டோர்க்வெஸ்ட் பார்ட்னர்ஸ் டொராண்டோவை தளமாகக் கொண்ட நிறுவனமாக அடையாளம் காணப்படுகிறது. முந்தைய உரிமை அமைப்பின் காலவரிசை மற்றும் விவரங்கள் அறிவிப்பில் குறிப்பிடப்படவில்லை. ஒப்பந்த பேச்சுவார்த்தைகள், விலை நிர்ணயம் அல்லது சேவை நிலைகளுக்கான நடைமுறை தாக்கங்கள் அறிவிப்பில் வரையறுக்கப்படாமல் உள்ளன.

நிறுவனத்தின் கூறப்பட்ட வளர்ச்சி முன்னுரிமைகள் என்ன?

யோர்க் சீஸ்லாக்கின் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட கருத்துக்களின்படி, அவரது கவனம் மூன்று முன்னுரிமைகளை மையமாகக் கொண்டுள்ளது: தற்போதுள்ள சொத்துக்களை மேம்படுத்துதல், சொத்துக்களில் முதலீடு செய்தல் மற்றும் பிராண்டுகள், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் நகரங்களுக்கு முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஊடகங்களை உருவாக்குதல். அறிவிப்பு குறிப்பிட்ட மூலதன செலவு இலக்குகள், கையகப்படுத்தல் அளவுகோல்கள் அல்லது இந்த முதலீடுகளுக்கான காலவரிசைகளை வழங்கவில்லை. தளம் வலுவான சொத்துக்கள், வலுவான உறவுகள் மற்றும் முன்னால் உண்மையான வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளது என்று நிறுவனம் கூறுகிறது, ஆனால் முகவரியிடக்கூடிய சந்தையை அளவிடவில்லை அல்லது குறிப்பிட்ட வளர்ச்சி திசையன்களை அடையாளம் காணவில்லை.

டோர்க்வெஸ்ட் பார்ட்னர்ஸைச் சேர்ந்த டேனியல் சன்ஷைனின் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட அறிக்கை, சீஸ்லாக்குடன் கூட்டு சேர்வதிலும் நிறுவனத்தின் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியை ஆதரிப்பதிலும் உற்சாகத்தை வெளிப்படுத்துகிறது, இது இயக்குனருக்கும் முதலீட்டாளருக்கும் இடையே வளர்ச்சி ஆணை குறித்த ஒத்துழைப்பைக் குறிக்கிறது. இருப்பினும், வளர்ச்சி இயற்கையானதாக, கையகப்படுத்தல் மூலமாக அல்லது இரண்டின் கலவையாக இருக்குமா என்பதை எந்த தரப்பும் வெளியிடவில்லை.